Home Werkgebied Westeinde
Wijk van de stad Leeuwarden
CV onderhoud Westeinde Leeuwarden
Vrijwel elk adres hier heeft een eigen toestel, en dat maakt de wijk overzichtelijk om in te werken: geen ketelhuizen, geen gedeelde installaties, geen beheerder die eerst toestemming moet geven.
- Gemiddeld gasverbruik 880 kubieke meter per woning per jaar
- ongeveer zeven minuten rijden vanaf de Oosterkade
Afspraak in Westeinde
Vul in wat er speelt. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.
De woningen in Westeinde
Wat hier staat, en wat dat betekent voor de ketel
Westeinde is een vooroorlogse stadswijk, gebouwd toen Leeuwarden zich aan de westkant buiten de oude kern uitbreidde. De rijen van twee lagen met een kap uit de jaren twintig en dertig bepalen het straatbeeld. Gemeentebreed staan er 7.998 woningen uit de periode 1925 tot 1945 en 5.152 uit 1905 tot 1925; het overgrote deel daarvan is eengezinswoning, 88 procent in de jongste van die twee klassen. Een bouwjaarverdeling per wijk publiceert het CBS niet, maar het verbruik van 880 kubieke meter per woning past bij een oudere schil en woningen die volledig bewoond worden.
Vrijwel elk adres hier heeft een eigen toestel, en dat maakt de wijk overzichtelijk om in te werken: geen ketelhuizen, geen gedeelde installaties, geen beheerder die eerst toestemming moet geven. De woningen zijn smal en diep, met de cv meestal in een kastje in de keuken, in de bijkeuken of op zolder. De leidingen lopen door de kruipruimte naar voren, en in woningen van deze leeftijd is dat nog regelmatig staal in plaats van koper of kunststof.
- Over koop en huur geeft het CBS voor deze wijk geen apart cijfer. Wel over de verwarming: 98 procent van de woningen heeft een individuele cv-installatie, het hoogste aandeel van alle wijken in de gemeente.
- ongeveer zeven minuten rijden vanaf de Oosterkade
Aandachtspunten
Waar onze monteur in Westeinde op let
De monteur besteedt hier extra aandacht aan het leidingwerk en de aansluiting in de meterkast. Oude stalen leidingen roesten van binnenuit, waardoor de doorstroming afneemt en er slib in de ketel terechtkomt. Hij kijkt naar de koppelingen bij het toestel, naar de gasleiding op de opstelplek en naar de wandcontactdoos waar de ketel op zit, want een verlengsnoer onder een keukenkastje hoort daar niet. Ziet hij een aftakking die bij een verbouwing is bijgemaakt, dan meldt hij dat apart.
Bereikbaarheid en de opstelling
In de meeste straten kan de bus vlakbij staan, al is het op de drukste uren zoeken. Er is geen gezamenlijke entree, dus de monteur belt gewoon aan. Ligt de opstelplek in de bijkeuken achter, zet dan het pad naar achteren vrij.
Aardgasvrij in Westeinde
Een warmtenet is hier niet aangelegd: stadsverwarming staat op 0 procent en blokverwarming komt met 98 procent eigen cv vrijwel niet voor. De verwarming van je huis is dus je eigen ketel, en het besluit om die te vervangen of uit te breiden met een warmtepomp ligt volledig bij jou. Wij geven daar advies over op basis van wat er in jouw woning hangt.
Wat wij in Westeinde doen
Van een beurt tot een nieuwe ketel
Dezelfde prijzen als in de rest van ons werkgebied. Geen toeslag per plaats.
CV-ketel onderhoud
Eén beurt kopen voor €95,00, zonder abonnement erbij, met de prijs vooraf.
Bekijk onderhoud
CV-ketel storing
Voorrijden en het eerste werkuur samen €149,00, daarna per begonnen half uur afgerekend.
Bekijk storing
CV-ketel vervangen
Nieuwe ketel compleet geplaatst vanaf €1.814, de oude nemen wij mee terug.
Bekijk vervangen
Onderhoudsabonnement
Drie abonnementen: Basis €89,00, Compleet €174,00 of All-in €219,00 per jaar, en wij zeggen erbij wanneer het niet loont.
Bekijk abonnementIn de buurt
Wij komen ook hier
Vragen
Vragen over cv-onderhoud in Westeinde
Wat kost een nieuwe cv-ketel compleet geplaatst?
Een complete plaatsing begint bij €1.814. Daarin zitten het toestel, het ophangen en aansluiten, het aanpassen van de afvoer waar dat nodig is, het vullen en ontluchten, het inregelen en het meenemen van je oude ketel met de verpakking. Voorrijden binnen de gemeente zit erin, btw komt er nog bij. Wat er niet in zit is hak- en breekwerk en een gasleiding die vernieuwd moet worden. Dat noemen wij vooraf, niet achteraf op de factuur.
Onze cv-leidingen zijn van staal. Is dat een probleem?
Niet meteen, maar het vraagt aandacht. Staal roest van binnenuit en dat slib komt uiteindelijk in de pomp en de warmtewisselaar terecht. De monteur beoordeelt de kleur van het systeemwater, kijkt naar de koppelingen en adviseert een magneetfilter als er veel ijzer in zit. Complete vervanging van het leidingwerk is zelden nodig; doorspoelen en filteren lost het in de meeste woningen op. Doorspoelen kost vanaf €525.
Is cv onderhoud wettelijk verplicht?
Voor een particuliere woningeigenaar is er geen wet die jaarlijks onderhoud voorschrijft. Je mag dus overslaan wat je wilt. Wel vragen fabrikanten periodiek onderhoud als voorwaarde bij hun garantie, en een verzekeraar kan er na schade naar vragen. In een wijk waar 98 procent van de woningen op een eigen gasketel stookt, is het praktische argument sterker dan het juridische: een toestel dat elk jaar wordt doorgemeten, geeft eerder een versleten onderdeel prijs dan dat het je op een koude avond laat zitten.
Hoe lang gaat een ketel mee in een woning als deze?
Vijftien jaar is een gebruikelijke leeftijd, maar leeftijd alleen zegt weinig. Wij kijken naar de verbrandingswaarden, de staat van de warmtewisselaar, het aantal storingen van het afgelopen jaar en of onderdelen nog te krijgen zijn. Zolang die vier in orde zijn, repareren wij gewoon door. Loopt de reparatie op tot een flink deel van een nieuw toestel, dan zeggen wij dat eerlijk en leg je het geld liever in een vervanging.
Monteur nodig in Westeinde?
Bel of stuur een foto van de ketel. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.