Home Werkgebied De Zuidlanden
Wijk van de stad Leeuwarden
CV onderhoud De Zuidlanden Leeuwarden
Voor een cv-monteur is dit de minst interessante wijk van Leeuwarden, en dat zeggen wij liever meteen.
- Gemiddeld gasverbruik 10 kubieke meter per woning per jaar
- ongeveer tien minuten rijden vanaf de Oosterkade
Afspraak in De Zuidlanden
Vul in wat er speelt. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.
De woningen in De Zuidlanden
Wat hier staat, en wat dat betekent voor de ketel
De Zuidlanden is het nieuwbouwgebied aan de zuidkant van Leeuwarden, waar vanaf ongeveer 2005 in fasen buurten zijn opgeleverd en waar nog steeds gebouwd wordt. Er staan inmiddels 1.321 woningen. Gemeentebreed komen 4.949 woningen uit de periode 2005 tot 2015 en 4.652 uit 2015 tot 2025, en een flink deel daarvan staat hier. Het verschil met de rest van de gemeente is groot: waar 56,1 procent van alle Leeuwarder woningen van voor 1975 is, is in deze wijk vrijwel niets ouder dan twintig jaar. Dat is te merken aan de energiecijfers.
Voor een cv-monteur is dit de minst interessante wijk van Leeuwarden, en dat zeggen wij liever meteen. Slechts 3 procent van de woningen heeft een individuele cv-ketel. De rest hangt aan het warmtenet of wordt elektrisch verwarmd. Wat je hier aan de muur aantreft is dus meestal een afleverset of een warmtepomp, geen gastoestel. De installatie binnenshuis is wel uitgebreid: vloerverwarming op alle verdiepingen, een verdeler met veel groepen en mechanische ventilatie met warmteterugwinning.
- Aparte koop- en huurpercentages ontbreken voor deze wijk. Wel het energiebeeld: 10 kubieke meter gas per woning per jaar tegen 3.990 kilowattuur elektriciteit, waar het gemeentegemiddelde op 780 kubieke meter en 2.230 kilowattuur ligt.
- ongeveer tien minuten rijden vanaf de Oosterkade
Aandachtspunten
Waar onze monteur in De Zuidlanden op let
Waar geen ketel hangt, verschuift het werk naar de afgifte. De monteur meet de doorstroming per vloergroep, controleert de stelmotoren en kijkt of de aanvoertemperatuur laag genoeg staat; bij lage temperatuur is een verkeerd ingeregelde groep meteen voelbaar. Lucht in een groep hoor je bij deze systemen nauwelijks, maar je voelt een koude baan in de vloer. Aan de afleverset zelf komt hij niet, want dat apparaat is eigendom van de warmteleverancier en valt onder hun onderhoudsplicht.
Bereikbaarheid en de opstelling
Vrijwel elke woning heeft een eigen oprit of een parkeervak voor de deur, en de straten zijn ruim. Zit de verdeler in een kast onder de trap of in de bijkeuken, ruim die dan vooraf uit; daar staat het vaak vol.
Aardgasvrij in De Zuidlanden
Dit is de wijk waar het warmtenet het verst gevorderd is: 44 procent van de woningen zit op stadsverwarming zonder gasverbruik en 49 procent wordt elektrisch verwarmd zonder gas. Maar 3 procent heeft nog een eigen cv-ketel. De afleverset in je meterkast is eigendom van de warmteleverancier en dus niet van jou; onderhoud en storingen daaraan lopen via die partij en niet via ons.
Wat wij in De Zuidlanden doen
Van een beurt tot een nieuwe ketel
Dezelfde prijzen als in de rest van ons werkgebied. Geen toeslag per plaats.
CV-ketel onderhoud
Eén beurt kopen voor €95,00, zonder abonnement erbij, met de prijs vooraf.
Bekijk onderhoud
CV-ketel storing
Voorrijden en het eerste werkuur samen €149,00, daarna per begonnen half uur afgerekend.
Bekijk storing
CV-ketel vervangen
Nieuwe ketel compleet geplaatst vanaf €1.814, de oude nemen wij mee terug.
Bekijk vervangen
Onderhoudsabonnement
Drie abonnementen: Basis €89,00, Compleet €174,00 of All-in €219,00 per jaar, en wij zeggen erbij wanneer het niet loont.
Bekijk abonnementIn de buurt
Wij komen ook hier
Vragen
Vragen over cv-onderhoud in De Zuidlanden
Hebben jullie hier eigenlijk wel iets te doen?
Eerlijk antwoord: minder dan elders. Met 3 procent individuele cv-ketels valt er in deze wijk weinig aan gastoestellen te onderhouden. Wat wij wel doen is het werk binnen de woning: vloerverwarming inregelen, radiatoren ontluchten en bijvullen voor €99,00, een lekkage aan het leidingwerk, een verdeler die niet meer regelt. Heb je wel een eigen ketel, dan is de beurt gewoon €95,00. Wij bellen liever eerst dan dat wij voor niets rijden.
Wie repareert mijn afleverset als er geen warmte komt?
De warmteleverancier. De afleverset is hun eigendom en hangt onder hun beheer, ook al staat hij in jouw meterkast. Bel bij een storing dus eerst hun storingsnummer. Ligt het probleem aan de kant van jouw eigen installatie, bijvoorbeeld in de verdeler, de vloergroepen of de thermostaat, dan kunnen wij het oppakken. Wij zeggen aan de telefoon welke van de twee het waarschijnlijk is, zodat je niet de verkeerde partij laat komen.
Kan ik hier een hybride warmtepomp laten plaatsen?
Alleen als er een cv-ketel hangt om hem naast te zetten, en dat is hier zelden zo. Een hybride opstelling bestaat uit een warmtepomp die het grootste deel van het jaar verwarmt en een gasketel die bijspringt op de koudste dagen en het warme water maakt. Zonder gasaansluiting heeft dat geen zin. Heb je wel een ketel en wil je dit onderzoeken, dan komen wij meten; compleet geplaatst begint zo een opstelling bij €6.115.
Waarom staat het gasverbruik hier op 10 kubieke meter?
Omdat bijna geen enkele woning nog op gas verwarmt. Het CBS meet in deze wijk 10 kubieke meter gas per woning per jaar en tegelijk 3.990 kilowattuur elektriciteit, tegen 780 kubieke meter en 2.230 kilowattuur gemeentebreed. Die paar kubieke meter komt van de handvol woningen die wel een gasaansluiting heeft. Het is het spiegelbeeld van de oude stad, waar het gas juist bijna alles doet.
Monteur nodig in De Zuidlanden?
Bel of stuur een foto van de ketel. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.