Home Werkgebied Nijlân
Wijk van de stad Leeuwarden
CV onderhoud Nijlân Leeuwarden
Warm water is hier het onderwerp waar de meeste telefoontjes over gaan.
- Gemiddeld gasverbruik 740 kubieke meter per woning per jaar, gemeten in de CBS-wijk Nijlân en De Zwette
- een minuut of acht rijden vanaf de Oosterkade
Afspraak in Nijlân
Vul in wat er speelt. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.
De woningen in Nijlân
Wat hier staat, en wat dat betekent voor de ketel
Nijlân hoort bij de naoorlogse uitbreiding van Leeuwarden en is opgezet in de tijd dat er snel en in aantallen tegelijk gebouwd werd. Rijen van twee lagen met een kap staan er naast portiekflats van drie of vier hoog, met plantsoenen ertussen. Samen met De Zwette telt de CBS-wijk 2.505 woningen. Landelijk en gemeentelijk gezien valt die bouwstroom in de periode waarin Leeuwarden 19.352 woningen neerzette, 29,2 procent van de hele voorraad, tussen 1945 en 1975. In de decennia daarna is er in deze wijk vooral gerenoveerd en vervangen.
Warm water is hier het onderwerp waar de meeste telefoontjes over gaan. In de portiekwoningen en de rijtjes hangen vrijwel overal combiketels die het tapwater al doorstromend maken, zonder voorraadvat. Zo een toestel is gevoelig voor aanslag in de tapwaterwisselaar, en dat merk je aan de douche voordat je het aan de verwarming merkt. Verder is de opstelplek klein: een kast in de keuken of bij de badkamer, waar het toestel strak tussen het leidingwerk is ingebouwd.
- Voor de wijk zelf ontbreekt een koop- en huurverdeling in de CBS-tabellen. Het aandeel blokverwarming is wel bekend en ligt op 16 procent, ruim het dubbele van de 6,7 procent die voor de hele gemeente geldt.
- een minuut of acht rijden vanaf de Oosterkade
Aandachtspunten
Waar onze monteur in Nijlân op let
Wordt het water traag warm of schommelt de temperatuur onder de douche, dan meet de monteur eerst de doorstroming aan de tapkant. Een verstopt inlaatfilter of een dichtgeslibde plaatwisselaar geeft precies dat beeld. Hij reinigt of ontkalkt wat kan en vervangt wat versleten is, na overleg over de prijs. Daarnaast controleert hij de driewegklep, want als die niet volledig omschakelt, gaat een deel van de warmte naar de radiatoren terwijl je staat te wachten op warm water.
Bereikbaarheid en de opstelling
Bij de rijtjeswoningen staat de bus voor de deur, bij de portiekflats op het parkeerterrein ernaast. Woon je op de bovenste verdieping zonder lift, zeg dat er dan bij, dan neemt de monteur zijn gereedschap in één gang mee naar boven.
Aardgasvrij in Nijlân
Stadsverwarming ontbreekt in deze wijk, het CBS noteert daarvoor 0 procent. Blokverwarming zit er wel, in 16 procent van de woningen, en dan is de ketel eigendom van het complex en niet van jou. De overige woningen hebben een eigen cv-ketel, en daarvoor is er voorlopig geen alternatief netwerk waar je op over kunt stappen.
Wat wij in Nijlân doen
Van een beurt tot een nieuwe ketel
Dezelfde prijzen als in de rest van ons werkgebied. Geen toeslag per plaats.
CV-ketel onderhoud
Eén beurt kopen voor €95,00, zonder abonnement erbij, met de prijs vooraf.
Bekijk onderhoud
CV-ketel storing
Voorrijden en het eerste werkuur samen €149,00, daarna per begonnen half uur afgerekend.
Bekijk storing
CV-ketel vervangen
Nieuwe ketel compleet geplaatst vanaf €1.814, de oude nemen wij mee terug.
Bekijk vervangen
Onderhoudsabonnement
Drie abonnementen: Basis €89,00, Compleet €174,00 of All-in €219,00 per jaar, en wij zeggen erbij wanneer het niet loont.
Bekijk abonnementIn de buurt
Wij komen ook hier
Vragen
Vragen over cv-onderhoud in Nijlân
Wat kost een beurt en wat zit erin?
Een onderhoudsbeurt kost €95,00 en duurt ongeveer drie kwartier. De monteur maakt de brander en de warmtewisselaar schoon, meet de verbranding door, controleert de waterdruk, het expansievat, de afvoer en de beveiligingen, en loopt de radiatoren langs. Bij een combiketel kijkt hij ook naar de tapwaterkant. Daarna vertelt hij wat hij heeft gevonden. Wil je de meetwaarden zwart op wit, dan is dat de uitvoering met CO-meting en meetrapport van €169,00.
De douche wordt lauw en dan weer heet. Waar komt dat door?
Bij een combiketel wijst dat bijna altijd op de tapwaterkant. Aanslag in de plaatwisselaar, een vervuild inlaatfilter of een driewegklep die blijft hangen geven alle drie hetzelfde wisselende beeld. Soms ligt het aan een te lage doorstroming door een verkalkte douchekop, en dat is een kwestie van vijf minuten. De monteur meet het debiet en de temperatuur voor en na, zodat duidelijk wordt waar het verlies zit voordat er iets vervangen wordt.
Ons water in de radiatoren is zwart. Moet de installatie doorgespoeld worden?
Zwart water betekent dat er ijzerslib in het systeem zit, meestal door jarenlange corrosie in oude radiatoren en leidingen. Dat slib slijt de pomp, vervuilt de wisselaar en houdt radiatoren koud aan de onderkant. Doorspoelen kost vanaf €525, inclusief opnieuw vullen en op druk brengen. Wij zetten er in dezelfde beurt een vuilafscheider bij, anders komt het binnen een paar jaar terug. Of het nodig is, beoordelen wij eerst aan een watermonster.
Ik huur. Wie regelt het onderhoud dan?
Bij een huurwoning is de verhuurder eigenaar van de cv-installatie en regelt die in de meeste gevallen ook het onderhoud. Bel dus eerst je verhuurder of corporatie. Woon je in een woning waar je zelf de ketel hebt geplaatst of waar in het huurcontract staat dat het onderhoud bij jou ligt, dan kun je ons rechtstreeks inschakelen. Wij vragen dat vooraf na, zodat je niet betaalt voor werk dat je verhuurder had moeten doen.
Monteur nodig in Nijlân?
Bel of stuur een foto van de ketel. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.