Home Werkgebied Bilgaard
Wijk van de stad Leeuwarden
CV onderhoud Bilgaard Leeuwarden
Twee soorten klanten wonen hier door elkaar.
- Gemiddeld gasverbruik 700 kubieke meter per woning per jaar, gemeten in de CBS-wijk Bilgaard en Havankpark
- ongeveer tien minuten rijden vanaf de Oosterkade
Afspraak in Bilgaard
Vul in wat er speelt. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.
De woningen in Bilgaard
Wat hier staat, en wat dat betekent voor de ketel
Bilgaard is een naoorlogse uitbreiding aan de noordkant van de stad, gebouwd in de tijd dat Leeuwarden hele buurten in één keer neerzette in plaats van straat voor straat. Daar hoort een opzet bij met veel groen tussen de bouwblokken, doorlopende galerijen en flats van meerdere lagen, afgewisseld met lagere rijen. Het CBS telt in deze wijk, samen met Havankpark, 3.763 woningen. Gemeentebreed komen 10.905 woningen uit de periode 1965 tot 1975, veruit de grootste bouwperiode van Leeuwarden, en van die woningen is bijna de helft gestapeld. Dat is precies het segment waarin blokverwarming zit.
Twee soorten klanten wonen hier door elkaar. De een heeft een eigen toestel in een kast bij de voordeur of in de berging, de ander deelt een ketelhuis met tientallen buren en heeft alleen radiatoren en een warmtemeter in huis. Dat verschil bepaalt alles: wat wij mogen doen, wie de rekening krijgt en wie beslist over vervanging. In de gestapelde bouw komt daar de bouwkundige kant bij, want de leidingen lopen door betonvloeren en langs woningscheidende wanden, waar geluid makkelijk doorkomt.
- Een koop- en huurverdeling voor de wijk zelf geeft het CBS niet. Wel is bekend dat 18 procent van de woningen op blokverwarming zit, tegen 6,7 procent gemeentebreed.
- ongeveer tien minuten rijden vanaf de Oosterkade
Aandachtspunten
Waar onze monteur in Bilgaard op let
Bij een eigen ketel in een flat begint de monteur bij de waterdruk en de plek van de vulkraan, die soms een verdieping lager in een gedeelde ruimte zit. Hij vult bij tot de druk past bij de hoogte van de installatie en koppelt de vulslang daarna los, zodat er niets ongemerkt bij loopt. Verder let hij op de leidingbeugels: een pomp die op een hoge stand draait, laat een betonvloer meezingen tot twee woningen verderop. Bij blokverwarming controleert hij alleen wat binnen jouw woning zit.
Bereikbaarheid en de opstelling
Rondom de bouwblokken is ruimte om te parkeren en de bus staat meestal binnen zicht. Zit je op een galerij of hoog in een flat, geef dan door of er een lift is en of die in gebruik is, dan neemt de monteur zijn spullen in één keer mee.
Aardgasvrij in Bilgaard
Stadsverwarming ligt hier niet: dat staat in de CBS-cijfers op 0 procent. Blokverwarming juist wel, in 18 procent van de woningen. Zit je daarop, dan staat er geen ketel van jou in huis maar een gezamenlijk toestel van de corporatie of de VvE. Onderhoud daarvan loopt via die partij, en daar kunnen wij niets aan doen zonder hun opdracht.
Wat wij in Bilgaard doen
Van een beurt tot een nieuwe ketel
Dezelfde prijzen als in de rest van ons werkgebied. Geen toeslag per plaats.
CV-ketel onderhoud
Eén beurt kopen voor €95,00, zonder abonnement erbij, met de prijs vooraf.
Bekijk onderhoud
CV-ketel storing
Voorrijden en het eerste werkuur samen €149,00, daarna per begonnen half uur afgerekend.
Bekijk storing
CV-ketel vervangen
Nieuwe ketel compleet geplaatst vanaf €1.814, de oude nemen wij mee terug.
Bekijk vervangen
Onderhoudsabonnement
Drie abonnementen: Basis €89,00, Compleet €174,00 of All-in €219,00 per jaar, en wij zeggen erbij wanneer het niet loont.
Bekijk abonnementIn de buurt
Wij komen ook hier
Vragen
Vragen over cv-onderhoud in Bilgaard
Wat kost het als de verwarming hier uitvalt?
Voorrijden plus het eerste werkuur kost €149,00. Duurt het langer, dan rekenen wij €94,00 per uur en rekenen wij per begonnen half uur af, dus je betaalt niet voor tijd die de monteur niet maakt. Onderdelen komen daar apart bij en je hoort de prijs voordat ze erin gaan. Op zaterdag komt er €64,00 bij. Blijkt de storing bij een gezamenlijke ketel te liggen, dan zeggen wij dat meteen en stoppen wij.
Ik heb blokverwarming. Hebben jullie dan iets voor mij te doen?
De ketel niet, want die is van het complex en niet van jou. Binnen je eigen woning wel: radiatoren die niet warm worden, thermostaatkranen die vastzitten, lucht in de leidingen en een thermostaat die niet meer regelt. Dat mogen wij gewoon oppakken. Wij zijn er alleen eerlijk in dat wij niet aan de gezamenlijke installatie komen en dat klachten die daar vandaan komen bij de beheerder thuishoren.
Kan ik zelf water bijvullen in een flat?
Dat kan, maar let op de druk. In een hoog gebouw moet de installatie op een hogere druk staan dan in een rijtjeshuis, anders krijgt de bovenste radiator geen water. De monteur laat zien welke waarde bij jouw woning hoort en waar de vulkraan zit. Belangrijk is dat je de slang na het vullen loskoppelt. Blijft hij eraan zitten, dan kan er ongemerkt water bij lopen en gaat de overstort op termijn druppelen.
Hoe weet de monteur of hij bij de juiste installatie staat?
Hij kijkt eerst in de meterkast. Zit daar een eigen gasmeter met een leiding richting het toestel, dan stook je zelf. Zie je alleen een warmtemeter of een unit met aan- en afvoer, dan komt de warmte uit het ketelhuis. In deze wijk zit 18 procent op zo een gezamenlijke ketel. Weet je het zelf niet, dan stelt de monteur het in twee minuten vast, nog voordat er gereedschap uit de bus komt.
Monteur nodig in Bilgaard?
Bel of stuur een foto van de ketel. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.