Home Werkgebied Vrijheidswijk
Wijk van de stad Leeuwarden
CV onderhoud Vrijheidswijk Leeuwarden
Met 510 kubieke meter per woning per jaar staat deze wijk op het laagste gasverbruik van alle gevestigde wijken in Leeuwarden, ver onder het gemeentegemiddelde van 780.
- Gemiddeld gasverbruik 510 kubieke meter per woning per jaar
- ongeveer tien minuten rijden vanaf de Oosterkade
Afspraak in de Vrijheidswijk
Vul in wat er speelt. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.
De woningen in de Vrijheidswijk
Wat hier staat, en wat dat betekent voor de ketel
De Vrijheidswijk ligt in het noorden van Leeuwarden en is een naoorlogse wijk met veel gestapelde bouw. Het is met 1.867 woningen een van de kleinere wijken van de gemeente. Over de hele gemeente gerekend komen 5.123 woningen uit de periode 1965 tot 1975 die geen eengezinswoning zijn, dus portiek- en galerijflats, en in wijken met deze opzet staan ze geconcentreerd bij elkaar. In de afgelopen decennia is er in delen van de wijk vernieuwd, waardoor er nieuwere woningen tussen de oorspronkelijke bouw staan.
Met 510 kubieke meter per woning per jaar staat deze wijk op het laagste gasverbruik van alle gevestigde wijken in Leeuwarden, ver onder het gemeentegemiddelde van 780. Dat komt niet doordat er minder gestookt wordt, maar doordat een deel van de woningen helemaal geen eigen gasaansluiting voor verwarming heeft: bij blokverwarming gaat het gas naar het ketelhuis en niet naar de woning. Voor de monteur betekent dat vooraf uitzoeken wat er precies achter de voordeur zit.
- Aparte cijfers over koop en huur ontbreken voor deze wijk. Wel is bekend dat 20 procent van de woningen op blokverwarming zit, een van de hoogste aandelen van de gemeente.
- ongeveer tien minuten rijden vanaf de Oosterkade
Aandachtspunten
Waar onze monteur in de Vrijheidswijk op let
Bij een woning op blokverwarming ligt het werk aan de binnenkant van de meterunit. De monteur controleert of de radiatoren allemaal doorstromen, of de kranen nog open en dicht gaan en of de thermostaat de warmtevraag goed doorgeeft. Aan de gezamenlijke ketel, de pompen en de verdeling in het ketelhuis komt hij niet, want dat is het domein van de beheerder. Heeft de woning wel een eigen toestel, dan volgt de gewone beurt met reiniging van brander en wisselaar en een verbrandingsmeting.
Bereikbaarheid en de opstelling
Bij de flats parkeren wij op het gezamenlijke terrein en nemen wij de koffer mee naar boven. Bij de lagere bouw staat de bus voor de deur. Zit de ketel of de meterunit in een gezamenlijke ruimte, zorg dan dat je de sleutel bij de hand hebt.
Aardgasvrij in de Vrijheidswijk
Stadsverwarming staat voor deze wijk in de CBS-cijfers op 0 procent, dus een warmtenet ligt hier niet. Wat het lage verbruik verklaart, is de blokverwarming: 20 procent van de woningen hangt aan een gezamenlijke ketel. Die ketel is eigendom van de corporatie of de VvE, niet van de bewoner. Wie erop zit, kan zelf niet kiezen wanneer er onderhoud plaatsvindt of wie het uitvoert.
Wat wij in de Vrijheidswijk doen
Van een beurt tot een nieuwe ketel
Dezelfde prijzen als in de rest van ons werkgebied. Geen toeslag per plaats.
CV-ketel onderhoud
Eén beurt kopen voor €95,00, zonder abonnement erbij, met de prijs vooraf.
Bekijk onderhoud
CV-ketel storing
Voorrijden en het eerste werkuur samen €149,00, daarna per begonnen half uur afgerekend.
Bekijk storing
CV-ketel vervangen
Nieuwe ketel compleet geplaatst vanaf €1.814, de oude nemen wij mee terug.
Bekijk vervangen
Onderhoudsabonnement
Drie abonnementen: Basis €89,00, Compleet €174,00 of All-in €219,00 per jaar, en wij zeggen erbij wanneer het niet loont.
Bekijk abonnementIn de buurt
Wij komen ook hier
Vragen
Vragen over cv-onderhoud in de Vrijheidswijk
Wat kost een storingsbezoek en geldt er een toeslag in het weekend?
Voorrijden plus het eerste werkuur kost €149,00. Loopt het uit, dan rekenen wij €94,00 per uur en rekenen wij per begonnen half uur af. Op zaterdag komt er een toeslag van €64,00 bij; wij rijden dan van 09:00 tot 13:00. Onderdelen staan daar los van en je hoort de prijs voordat ze geplaatst worden. Zit je op blokverwarming, dan meldt de monteur meteen als de oorzaak buiten je woning ligt.
Hoe kan het dat het gasverbruik hier zo laag is?
Omdat een deel van de woningen geen eigen ketel heeft. Bij blokverwarming loopt het gas naar het gezamenlijke ketelhuis en telt het niet mee als verbruik van jouw adres. Het CBS meet 510 kubieke meter per woning per jaar in deze wijk, tegen 780 gemeentebreed. Dat betekent dus niet dat de woningen hier zuinig zijn; het betekent dat het gas op een ander punt de meter passeert. Je stookkosten lopen dan via de servicekosten.
Wat mag ik zelf doen aan een installatie met blokverwarming?
Binnen je eigen woning mag je gewoon ontluchten en de kranen bedienen. Wat je niet moet doen, is water bijvullen: bij blokverwarming gebeurt dat centraal en is er in de woning meestal geen vulkraan. Blijft een radiator koud nadat je hebt ontlucht, dan ligt het aan de kraan, aan slib of aan de druk in het gezamenlijke systeem. De eerste twee lossen wij op, de derde moet bij de beheerder vandaan komen.
Kunnen jullie een ketel plaatsen als ons blok van het gezamenlijke systeem af gaat?
Dat kan, maar het is geen beslissing die je alleen neemt. Een eigen cv per woning vraagt om een gasaansluiting, een afvoer naar buiten en ruimte voor het toestel, en die ingrepen raken het hele gebouw. De VvE of de corporatie moet daar dus over besluiten. Ligt dat besluit er, dan plaatsen wij een complete ketel vanaf €1.814 per woning, inclusief afvoeren van de oude apparatuur.
Monteur nodig in de Vrijheidswijk?
Bel of stuur een foto van de ketel. Je hoort binnen één werkdag wat het kost en wanneer wij kunnen komen.